Maisons
á Clairac
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160M2 SEJOUR 35M2 AVEC CHEMINEE INSERT SALON 22M2 3 CHAMBRES DE 15 M2 2 MEZZANINES AVEC BALCONS ET ACCES DIRECT A LA PISCINE AVEC PLAGE CARRELEE DE 90 M2 SUR UN TERRAIN BOIS2 DE 4,5 HECTARES AVEC ARBRE FRUITIERS,PUIT GARAGE,DEPENDANCE,rare sur secteur
maison de ville sur place de village, au coeur du triangle Marmande Villeneuve sur Lot et Agen. proche de Tonneins et d'aiguillon. De nombreux travaux réalisés, bricolage et finitions à prévoir, notamment de la cage d'escalier. la bâtisse fait ~13mX7m, sur trois niveaux.(plus de 250m2) deux possibilités: achat de la totalité, avec les murs commerciaux du RDC (loués 300EUR/mois)* pour 100 000EUR achat des 1er et 2eme étages (plus de 150m2) pour 67 000EUR jolie vue sur la place cuisine équipée en chêne salle de bains design (à fignoler) chambres refaites à neuf. chauffage central/radiateur fonte (1980), chaudière fuel à réviser. parquets ravivés. hauteurs sous plafonds entre 2.80m et 3.30m beaux volumes. possibilité deux appartements T3(transformation possible), aux 1er et 2eme étages. *local de 70m2 avec bail prévu sans nuisance, ni olfactive, ni sonore, donc sans problème.