Locaux professionnels
á Céret

Sur 1052m2 de terrain, hangar de 245M2 (300 m2 surface utile (mezzanine) ) partie boutique coin salle d'eau, wc indépendant, 1 partie garage-atelier avec mezzanine et wc + point d'eau. Possibilité agrandissement et habitation. 220 000EUR TTC dont TVA récupérable

LOCALISATION : à 5 mn de l'entrée d'autoroute du Boulou, 10 mn de la frontière espagnole, à 15 mn de Perpignan Sud. Parcelle n°49 section AR. Superficie 1290 m². Il s'agit d'un hangar type industriel en charpente métallique avec partie de blocs crépis et peints en soubassement sur une hauteur de 2m, bardage isolé panneaux sandwich en 60 mm d'épaisseur en toiture avec 3 aérations désenfumage. Ce bâtiment se compose : d'une surface réservée au stockage ou un atelier d'une surface de 582 m², d'une pièce vestiaire avec receveur de douche WC, sol carrelé et lavabo, d'une pièce à la suite à usage de vestiaire cafétéria avec un WC, un urinoir et une douche avec sol carrelé, cumulus électrique, le tout pour une surface de 36 m², d'un module à usage de bureau avec sol carrelé, murs crépis et isolés le tout en sous-toiture ce module bureau comprend une entrée dégagement, un bureau secrétariat et un bureau principal, les 2 bureaux sont équipés en chauffage clim types SPLIT, pour une surface de 43 m², et, attenant aux bureaux un ensemble Algéco relié par un petit sas photocopieuse et stockage papier d'une surface de 34 m². Parking extérieur de 6 places. L'ensemble est libre. Son prix de vente est de 380 000 EUR H.T. avec structure Algéco, 360 000 EUR H.T. sans Algéco.