Petite annonce
á 69 - Rhône

AGENCES ET AUTRES
ES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER S'ABSTENIR SVP

Belleville sur Saône : A 10 mn à pied de la gare SNCF avec train directs Lyon Perrache et Lyon Part Dieu (35 mn), 10 mn de l'autoroute, 14 kms de Villefranche sur Saône, 25 kms de MACON ,45 kms de LYON et une 1/2H du TGV pour PARIS.

Pédibus devant la maison- Ecoles, collèges, cinéma, supermarchés à 10 mn

VILLA 4 pièces de 93 m2, année 2001, en parfait état, sans vis-à-vis
Située dans un lotissement calme de 19 lots, sans frais de gestion

Au RDC :
o cuisine équipée indépendante avec accès à une terrasse dallée de 23 m2,
o salon/séjour de 33 m2 équipée d'un poêle insert à bois, donnant sur une terrasse dallée de 33 m2 avec store automatisé.
o 1 WC

Vous apprécierez depuis la terrasse, son joli jardin d'agrément fleuri.

A L'ETAGE

Un escalier en bois avec rampe pour accéder aux 3 grandes chambres (de 12,15 m2 à 12,66 m2) dont 1 équipée de dressing, l'autre d'un grand placard avec étagères/penderie, et la dernière pouvant faire office de chambre ou de bureau
o Une salle de bains avec baignoire/douche, sèche-serviettes
o 1 WC séparé

Chauffage au gaz de ville par radiateur. Aspiration centralisée. Double vitrage

Un garage de 17m2 avec porte automatisée contenant une mezzanine, et meubles de rangement, un grand abri bois/jardin extérieur complètent cet ensemble posé sur une parcelle de 304 m2 arborée, entièrement close.

EXCELLENT ETAT - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR- Secteur très recherché