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Charmante maison mitoyenne par un côté, entièrement rénovée en R+1 d'une surface habitable de 92 m² sur une parcelle de 293 m². Au rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine équipée semi ouverte sur une grande pièce à vivre, un WC, un hall d'entrée et un garage. A l'étage, 3 chambres (dont deux avec placards aménagés), un bureau, une salle de bain avec WC et un dressing aménagé. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel, d'une terrasse de 30 m² et d'un jardin. Doubles vitrages PVC, climatisations réversibles Mitsubishi, volets en syntex (sans entretien et imputrescibles), moustiquaires, installation électrique récente. Possibilité de garer deux véhicules dans la cour Proximité des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée) et des commerces Visites uniquement sur rendez-vous

ANNONCE ENTRE PARTICULIERS UNIQUEMENT A proximité des grands axes autoroutiers (A9 et A7), à 20 min d'Orange, d'Avignon et faisant partie du GRAND AVIGNON, Particulier propose maison de ville de 167 m2 habitables, proche de toutes commodités (à moins de 20 min de : mairie, écoles maternelle et primaire, collège, médecins, pharmacie, arrêts de bus) comprenant : Au rdc : 1 Salon / salle à manger (50m2) 1 Cuisine équipée (13m2 : plaques induction, four, réfrigérateur américain, lave vaisselle) avec cellier (3m2) 1 pièce annexe pouvant être transformée en garage grâce à l'IPN existant (19m2) 1 cour extérieure plein sud qui peut contenir un grand véhicule (grande familiale de 7 places) ou 2 petits -- actuellement aménagé avec une petite terrasse en bois (environ 40m2) Au 1er étage : 4 chambres (chacune entre 14 et 19m2) 1 salle de bain (7m2) avec douche et baignoire, 1 double vasque 1 buanderie 1 wc Au 2d étage : Combles non aménagés de 85m2 avec beau potentiel Terrasse Tropézienne plein sud (12m2) ANNONCE ENTRE PARTICULIERS UNIQUEMENT

A proximité des grands axes autoroutiers (A9 et A7), à 20 min d'Orange, d'Avignon et faisant partie du GRAND AVIGNON, Particulier propose maison de ville de 167 m2 habitables, proche de toutes commodités (à moins de 20 min de : mairie, écoles maternelle et primaire, collège, médecins, pharmacie, arrêts de bus) comprenant : Au rdc : 1 Salon / salle à manger (52m2) 1 Cuisine équipée (13m2 : plaques induction, four, réfrigérateur américain, lave vaisselle) avec cellier (3m2) 1 pièce annexe pouvant être transformée en garage grâce à l'IPN existant (19m2) 1 cour extérieure plein sud qui peut contenir un grand véhicule (grande familiale de 7 places) ou 2 petits -- actuellement aménagé avec une petite terrasse en bois (environ 40m2) Au 1er étage : 4 chambres (chacune entre 14 et 19m2) 1 salle de bain (7m2) avec douche et baignoire, 1 double vasque 1 wc 1 buanderie Au 2d étage : Combles non aménagés de 85m2 avec beau potentiel Terrasse Tropézienne plein sud (12m2) Merci aux agences et curieux de s'abstenir.

PAS D'ECHANGE HARLEY DAVIDSON SPORTSTER XL1200R Roadster de 2007 en parfait état de fonctionnement. Vignette critère 2. Dans sa livrée d'origine jaune moutarde pailletée et noire (difficile à rendre sur les photos), seule une quarantaine d'exemplaires vendus en France. Très belle présentation excepté un très discret petit poc sur le réservoir (photo sur demande). Bien équipée avec Stage 1 boitier zodiac, silencieux slash cut Vance et Hines noirs mat (600EUR), le vrai son harley (silencieux d'origines fournis). Phare à LED (phare d'origine fournis) et mini tête de fourche très efficace, deux compteurs avec compte tours, double totalisateur kilométriques, horloge. Modèle à double disques de freins avant équipé en option d'un kit (600EUR) faisant passer le diamètre des disques à 320mm en disques flottants très efficace apportant un freinage beaucoup plus puissant, progressif et endurant (disques d'origine fournis). Commandes avancées, selle bi-place, jantes à rayon Equipée d'amortisseurs progressive réglables à l'arrière et de ressorts progressive dans la fourche, de deux Sacoches cuir à code latérales démontables en un tour de main, sacoche cuir sur T de fourche. Petit dosseret passager fournis, démontable en deux minutes. Bouchon réservoir à clé, jauge huile thermomètre. Deux jeux de clé et transpondeurs pour l'alarme de série, notice d'utilisateur. Batterie lithium récente. Pneus Michelin Harley en très bon état ainsi que les plaquettes de freins AV/AR. Machine toujours entretenue (vidanges, filtres, huile transmission, tension courroie et chaine transmission primaire, bougies irridium, vidange liquide freins AV/AR, etc...). L'entretien complet a été fait le 15 janvier. Aucun frais à prévoir, prête à rouler toutes distances. Carte grise moitié prix (plus de 10 ans), assurance 120EUR/an conso 5.1L/100km. Machine coupleuse, bien chaussée, bien suspendue et très bien freinée permettant une conduite dynamique et sûre dans un son envôutant: que du bonheur! La troisième photo montre la belle en monte d'origine et sans les sacoches. Essai possible. Je peux me déplacer dans un rayon d'une cinquantaine de km pour une visite pour personne vraiment motivée. Mise en vente car projet d'achat d'une routière dyna, sport glide, softail, CVO, street road, electra, custom, nightster, low, classic, CX, superlow, forty eight, 48, iron, bobber, fat bob, xlh, XR, 883, 104, 103, fat bob, shovel,1340, XLH, FLH, FXR Chopper, bobber, flat track, softail, road glide, road king, street glide. Offre prix 1: 7600EUR avec silencieux échappement homologués d'origine, ligne échappement chromée d'origine . Offre prix 2: 7800EUR équipée en silencieux vance and hines slash cut noirs mat comme sur la photos ET silencieux chromés homologués d'origine fournis.

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