Maisons
á 21 - Côte d'Or

Très belle maison, quatre chambres, salon 56m², 2 cuisines, 3 salles de bain, garage et dépences carrelées, 340m² sur un terrain de 600m²

Dijon DIVIA, Ouges: venez découvrir cette belle maison individuelle d'environ 121m² au sol sur deux niveaux. Elle comprend au RDC une entrée avec rangements, un grand salon séjour carrelé de 40m² bénéficant d'une triple exposition (lumineux) avec un accès direct sur le terrain. Vous aurez accès à une cuisine semi ouverte de10,85m² et entièrement équipée (four, lave-vaisselle,hotte, plaques gaz) avec un cellier très pratique et indépendant. Toujours au RDC, une buanderie d'environ 5,85m² avec lave main, fenêtre et porte donnant sur le jardin, elle vous donnera accès au double garage d'environ 30m², ainsi que son grenier aménagé avec électricité. A l'étage, vous trouverez trois chambres et un bureau 12,42; 11,95; 13,14; et 8m² au sol, deux salles de bains avec baignoires et un second toilette séparé. Le terrain de la maison est de 634 m² exposé Sud/Est, avec une piscine hors sol. Cette maison est trés bien entretenue et bien isolée, on remarque une consommation de 800EUR/an en terme de chauffage!! Les plus: Double vitrage sur toutes les fenêtres, volets roulants sur les fenêtres de l'étage, maison en bon état, pas de travaux à prévoir, électricité refaite, chaudière gaz avec production d'eau chaude vérifiée tous les ans. Beau potentiel pour cette maison très propre. DPE: D (limite C). Son prix : 290 000EUR . Votre conseillère : Johanna Rabouh, agence Cimm Immobilier Chenôve, 72 rue Maxime Guillot - (réf. 1827jr)

DIJON ouest, Pont de Pany,15 kms de l'agglomération dijonnaise par autoroute gratuite : Belle maison en pierres 1850 sur 140 m² habitable bénéficiant d'une rénovation de qualité avec beaucoup de cachet exposée SUD ce qui la rend très lumineuse. Comprenant au Rez-de-chaussée un grand garage d'une surface d'environ 69 m², une entrée donnant accès à une première chambre avec dressing et salle de douche ainsi qu'au 1er étage accueillant une cuisine aménagée et équipée (four, plaque hotte, frigo, lave vaiselle) ouverte sur le séjour le tout sur 37.80 m²; un salon de plus de 34 m². Ces deux pièces bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (4.34 m). ce premier niveau accueil également une chambre (11.33 m²) avec salle de bains (douche et baignoire) ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, vous disposerez d'une mezzanine de 12.72 m² à aménager à votre guise (coin lecture, repos ou salle de jeux) ainsi qu'une chambre de 17.76 m². Cette maison bénéficie de dépendances: chaufferie, buanderie, un deuxième garage de 29 m² et une maisonnette de 25 m² avec possibilité de 3 niveaux (avec cave voutée).. A noter que l'ensemble des toitures ont été refaites, que le chauffage se réalise par une pompe à chaleur (plancher chauffant + radiateurs) avec la possibilité de faire fonctionner la chaudière au fioul encore existante. De plus, vous profiterez d'une terrasse abritée par un auvent (tuiles) côté cour et d'une terrasse côté jardin. A proximité, écoles, transports (à 5 min de la gare). A visiter sans tarder! Classement DPE: D Son prix: 202 000 EUR. Vos conseiller : Céline MORAIS et Christophe CLERC, agence Cimm Immobilier Chenôve, 72 rue Maxime Guillot. (réf. 1705cmo/cc)

Exclusivité à Magny sur Tille 393 000 euros frais d'agence inclus (4 km de Chevigny Saint Sauveur et 10 km de Dijon), maison ancienne de 155 m² habitable en pierres et poutres apparentes du 19ème siècle entièrement rénovée ainsi qu'une grange indépendante de 100 m² au sol avec toiture neuve le tout sur 1050 m² de terrain Cette maison à Magny-sur-tille se compose au rez de chaussée d'une entrée indépendante avec placard, un séjour de 36 m² avec cheminée et poêle à bois (installé en 2009), une cuisine entièrement aménagée et équipée de 14 m² avec évier et plan de travail en pierre, d'une chambre (19.4 m²) avec WC et salle d'eau privatifs, d'une salle de bain avec vasque et baignoire, d'un WC séparé et d'une buanderie. L'étage distribue deux chambres de 19.4 m² et 20 m² avec placards, un couloir / mezzanine de 17 m² avec placard et d'un grenier d'environ 16 m² qu'il est possible d'aménager facilement en pièce habitable (fenêtres de toit déjà posées, arrivées électrique, eau et évacuation. Au niveau des prestations, les murs extérieurs en pierres sont tous isolés, les fenêtres en double vitrage sont en PVC lame argon, le chauffage central est géré avec chaudière basse température de 2005 et des bruleurs de 2011, les volets roulants électriques sont en aluminium et l'électricité date de moins de 10 ans. Le ravalement de la façade date de deux ans avec enduit traditionnel à la chaux. Concernant les extérieurs, le terrain dispose de deux entrées indépendantes, d'un puits avec pompe, d'un terrain piscinable, d'une cour. La cave dispose d'une surface de 35 m². La grange indépendante de 100 m² au sol face à la maison offre la possibilité d'aménager un étage. La charpente et la couverture sont neuves (2009). Actuellement, la grange est composée d'une partie garage 2 voitures, une partie atelier et une partie actuellement aménagée en salle de jeu. Il est tout à fait possible de créer un très grand logement indépendant pour la location (évacuation d'eau existante, électricité, fourreau pour alimentation eau). Cette ravissante maison ancienne ainsi que la grange est en plein coeur de Magny sur Tille à proximité immédiate des écoles et dans un environnement hors lotissement et très calme. Magny sur Tille dispose du réseau de bus du grand Dijon (Réseau DIVIA), des écoles maternelles et primaires, d'une halte-garderie, d'une cantine, d'un accueil Centre de loisirs et d'une vie associative dynamique. Les Collèges et lycées se trouvent à Chevigny 4 kms avec transport scolaire. Au niveau financier, la taxe foncière s'élève à 773 euros. Consommation énergétique : D; GES : E. Son prix: 393 000 EUR honoraires agence inclus. Votre conseiller : Christophe Michel - Agence Cimm Immobilier 72, rue Maxime Guillot 21300 CHENOVE (rèf n°1373cm)

Dijon Ouest dans la Vallée de L'Ouche venez découvrir cette belle maison construite entre 1800 et 1850. Pour les amoureux de l'ancien tout le charme a été conservé. Très bien rénovée, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur une magnifique pièce de vie de 37 m² avec dalles de bourgogne au sol, pierres apparentes, poêle et escalier réalisé par un ferronnier d'art. Accès depuis la cuisine et le salon à la cour. A l'étage vous disposerez de deux chambres d'une surface de 14 et 16 m² toutes deux avec dressing, parquet flottant au sol et poutres apparentes. La salle de bains très contemporaine dispose d'une baignoire d'angle, d'un meuble vasque avec rangement, d'un wc et d'un velux apportant une belle clarté. Le sol est en parquet flottant, les murs sont en enduits sablés et faïencés. La maison est dotée du double vitrage, d'un chauffage principal au bois, de radiateurs électriques à fluide caloporteur (très économique) en appoint et de deux bûcher pour le rangement. Au coeur du village de Fleurey et en fond de rue vous serez très au calme, proche des espaces verts où vous pourrez vous balader facilement à pieds ou à vélo. Sur place vous disposerez de commerces (tabac presse, boulangerie, dentistes, médecins) d'écoles (garderie, écoles élémentaires, cantine, nounous) et du Transco pour le transport. DPE : F. Son prix : 144 000 EUR. Votre conseillère, Charlène BOYER agence Cimm Immobilier Chenôve (réf.1652cb)

Chenôve, Dijon sud : maison individuelle dans un quartier au calme (à la limite du village et proche du tramway), offrant de belles prestations et comprenant : 4 chambres dont deux de 12 m² et une de 20 m², une cuisine aménagée et équipée de 22 m², un séjour exposé sud donnant accès à une terrasse. Une partie de la maison est composée d'un sous-sol avec une grande pièce de 22 m² carrelée (possible 5ème chambre), le local chaufferie (chaudière au gaz) et un espace buanderie. Le garage est acolé à la maison (22 m²). La salle de bain est spacieuse, toute carrelée et faïencée. Double vitrage dans toutes les pièces, volets électriques. Toiture refaite en 2010 sur la partie principale de la maison et en mai 2009 sur la partie dépendance. Petit terrain intime avec espace terrasse : intimité assurée. Environnement : A deux pas de toutes les commodités : tramway (ligne T2), bus, boulangerie, centre commercial, marché du dimanche matin, écoles primaires et maternelles, collège, etc... Son prix : 259 000EUR. Classement DPE (énergétique) = D. GES = E. Agence Cimm Immobilier Chenôve, 72 rue Maxime Guillot. Votre conseiller : Frédéric Vaussard. (mandat n°1809fv)

Région Chatillon/Seine 21 Petit village à 20mn de Chatillon/Seine et à une heure de Dijon Commerce, poste, école primaire et desserte par ligne Transco Petite maison à rénover avec 1 chambres et un séjour Séjour 15 m2 + coin cuisine 5m2 Chambre 20m2 Grenier aménageable 40m2 Pas de WC Chauffage par cheminée

Exclusivité à GENLIS (15 minutes de la Rocade de Dijon), maison de ville de 160 m² rénovée à 180 000 euros sans terrain, typique du 19ème siècle avec 4 chambres, une très grande cuisine et un grenier aménageable. Cette maison est composée d'une entrée typique de l'ancienneté de la maison donnant un accès à la chambre de 15 m² au rez-de-chaussée et amenant sur un salon / séjour de 30 m², lequel séjour donne accès à une cuisine aménagée et équipée de 18 m² et une salle de bain toute refaite. Le salon / séjour donne sur une vue arrière sans vis-à-vis. Il est tout à fait possible d'ouvrir les pièces du rez-de-chaussée pour bénéficier de plus de 70 m² de pièces à vivre (salon, séjour et cuisine ouverte). À l'étage, le dégagement dessert 3 grandes chambres (26, 21 et 13 m²) et un accès de 9 m² pouvant accueillir un escalier pour les combles à aménager ou un dressing. Le niveau supérieur offre un grenier aménageable de plus de 50 m² et une hauteur de plafond de 7 mètres permettant d'agrandir encore cette grande maison de ville. Au niveau des extérieurs, la maison ne dispose pas de terrain à proprement parler mais, par l'usage, il est possible de s'installer le temps d'un repas à l'arrière de la maison avec accès immédiat du séjour. La maison est idéalement située en plein coeur de Genlis avec tous les commerces et commodités à quelques mètres, dont la gare SNCF à 5 minutes à pied. D'un point de vue financier, la taxe foncière est de 665 euros et les charges de chauffage sont d'environ 100 EUR par mois pour 160 m², d'où une très bonne isolation générale. Genlis est une ville de 5 500 habitants, chef-lieu de canton entre deux rivières, la Tille et la Norge, très calme et bénéficiant de toutes les commodités possibles d'une ville de cette taille (écoles, collèges, grandes surfaces, médecins, pharmacies, transports, gare SNCF avec de nombreuses liaisons en 14 minutes jusqu'à la gare de Dijon). DPE : D et GES : D. Son prix : 180 000 euros. Votre conseiller : Christophe MICHEL, agence Cimm Immobilier Chenôve A la télévision sur la chaîne TV Immo n°968 (réf. : 1803cm).

CHAMBEIRE (5 minutes de Genlis et 10 minutes de Chevigny-Saint-Sauveur), maison coeur de village de 150 m² avec 4 chambres (possibilité 5), une salle de bain et une cuisine aménagée à 177 000 euros sur 646 m² de terrain. Cette maison est composée d'un séjour avec cheminée de 30 m², un salon attenant de 16 m², une cuisine aménagée et équipée de 15 m². La cuisine donne sur une terrasse couverte de 35 m². Toujours au rez-de-chaussée, on retrouve une salle de bain, un espace buanderie, un WC séparé, une chambre de 14 m² et un dégagement de 10 m² donnant accès à l'étage. À l'étage, le couloir dessert 3 grandes chambres (21, 20 et 12,5 m²) dont 2 créées en 2012. Au niveau des extérieurs, le terrain est en partie clos. Concernant les prestations, le double vitrage est présent partout. Derrière la maison, attenant, se trouve la chaufferie pouvant servir de rangement. D'un point de vue financier, la taxe foncière est de 400 euros. Le système de chauffage est mixte avec le fioul (chaudière de 1997), l'électrique à l'étage et la cheminée dans le salon / séjour. Chambeire est un village composé de moins de 300 habitants, très calme et proche de tous les commerces (Genlis). Les classes primaires et maternelles sont en regroupement scolaire avec Longchamp. Il ne faut que 5 minutes en voiture pour rejoindre Genlis avec ses commerces, commodités, collège et gare SNCF (14 minutes en train pour aller à Dijon) et 20 minutes pour rejoindre Dijon. DPE : F et GES : F. Son prix : 177 000 euros. Votre conseiller : Christophe MICHEL, agence Cimm Immobilier Chenôve A la télévision sur la chaîne TV Immo n°968 (réf. : 1772cm).

Chenove Valendons, Dijon Sud: Venez découvrir chez Cimm immobilier, cet appartement T2 d'une surface de 55m². Ce T2 se situe dans une résidence avec gardien et ascenseur. Cet appartement T2 se compose de la manière suivante: une entrée de 5 m² avec placards , un cellier aménagé, d'un salon/séjour de 18m² environ,donnant accès à la loggia. Cette pièce est exposée ouest.Vous trouverez une cuisine, donnant sur un balcon ( loggia) fermé exposé ouest également. le coin jour est séparé du coin nuit par l'intermédiaire d'un couloir avec placards qui dessert la chambres de 12m², une salle de bain avec baignoire et un WC.. Chauffage collectif gaz. Cave en annexe. Les plus: double vitrage,façade refaite en 2009,2 ascenceurs. Environnement: Au pied de la résidence vous trouverez toutes les commodités tels que les commerces, pharmacie, écoles. Le TRAM (ligne n°2) passe et s'arrête au pied de la résidence. Cet appartement n'attend plus que vous. Conso énerg : D, GES :E. Son prix: 92.000 EUR. Agence Cimm Immobilier Chenôve, 72 rue Maxime Guillot (réf. 1788ig/fv)

EXCLUSIVITE à IZIER (5 km de Chevigny Saint-Sauveur et 10 km de Dijon), maison individuelle ancienne avec dépendances à 160 000 euros frais d'agence inclus de plus de 120 m² habitable sur environ 1 100 m² de terrain arboré et sans vis-à-vis. Cette maison individuelle sur IZIER est composée de 2 parties attenantes permettant de faire 2 logements ou de les réunir en une seule habitation par une ouverture donnant directement accès à l'étage ou par extension pour fermer l'escalier extérieur.Au rez-de-chaussée, elle est composée d'un salon / séjour de 22,5 m² donnant sur une terrasse, la cuisine est séparée mais l'accès est direct depuis le salon sans couloir. Toujours au rez-de-chaussée, se situent une grande chambre de 18 m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche, WC et coin buanderie. L'étage avec accès par l'escalier extérieur dispose d'une pièce à vivre de 21 m² comprenant le salon / séjour et la 2ème cuisine, de 3 chambres de plus de 11 m² dont deux peuvent être agrandies pour aménager des placards sous combles. Il existe également une salle d'eau avec WC et d'un dressing pouvant faire office de bureau. Au niveau des extérieurs, le terrain est entièrement clos, arboré, sans vis-à-vis et un grand garage de 28 m² avec un accès cave attenant à la maison. De plus, une dépendance de plus de 30 m² avec électricité permet d'aménager un atelier, un petit logement ou tout simplement de bénéficier de rangements supplémentaires. Concernant les prestations, il est nécessaire de prévoir un budget travaux pour le rafraîchissement, l'ouverture permettant de joindre les 2 habitations et le double vitrage qui est absent de la maison. Le chauffage est au fioul mais peu aisément passé au gaz qui passe dans la rue devant la maison.Il s'agit d'une des plus anciennes maisons du village avec un très beau potentiel d'aménagement pour les amateurs de la rénovation. Izier est un village composé de 750 habitants environ, très calme et proche de tous les commerces (Genlis à 4 km, Arc sur Tille à 6 km, Quétigny à 8 km, Chevigny Saint Sauveur à 5km). L'école dispose des classes primaires et maternelles, ainsi qu'une halte garderie et cantine scolaire dans le village. Il ne faut que 5 minutes en voiture pour rejoindre Chevigny et 12 minutes pour rejoindre Dijon. D'un point de vue financier, la taxe foncière est de 756 euros. Conso énergétique : E. Son prix : 160 000 euros frais d'agence inclus. Votre conseiller : Christophe MICHEL, agence Cimm Immobilier Chenôve. À la télévision sur la chaîne TV Immo n°968 (réf. : 1547cm)

Chenôve, limite quartier Grands Crus (Dijon Sud) : Maison individuelle de type 5 des années 60 à conforter bien qu'offrant déjà des prestations appréciables. Cette maison est installée sur un terrain de 400m² et repose sur deux niveaux. Le premier niveau concerne les pièces à vivre qui sont toutes de plain pied, après avoir monté quelques marches. L'entrée spacieuse et fonctionnelle dessert l'accès à la cuisine de plus de 9 m², au salon/séjour d'environ 28 m², au cabinet de toilette, à la salle de bains et aux trois chambres. Sa triple exposition (Est/Sud/Ouest) génère à cette maison une luminosité exceptionnelle. Au sous-sol (environ 85m²), on retrouve un bel espace composé à la fois d'un garage de 23 m² très facile d'accès (pente douce), d'un atelier, d'une cave de plus de 9 m², d'un espace buanderie/chaufferie de plus de 12 m², une pièce de 27 m² idéale pour du rangerment et le local de la cuve à fuel de 10,58m². Le brûlure de la chaudière a été changé en 2003. Il est possible de passer au chauffage gaz puisque le gaz de ville est déjà installé dans la maison. Côté extérieur : on appréciera la double exposition du jardin qui permet de profiter du soleil toute la journée. Les + de cette maison : Possibilité de l'aménager à son goût. Aucun mur porteur, ce qui laisse place à une grande imagination. Le sous-sol fera le bonheur des personnes en quête de rangements. Ne pas oublier non plu que la maison est individuelle et de plain pied. Les cheneaux ont été refaits récemment. Maison libre de suite. Environnement : Cette maison dispose de toutes les commodités possible (écoles maternelle et élémentaire des Grands Crus à moins de 500m, réseau de bus Divia à moins de 100m, autoroute à 2km, tramway a moins d'un km, commerces de toutes sortes, y compris les médecins, pharmacie). Classement DPE : G. Son prix : 187 000EUR. Votre conseillère : Céline Morais, agence Cimm Immobilier Chenôve, 72 rue Maxime Guillot. (réf. 1701cmo).