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Sur la commune de Rognes en milieu protégé, à 20 minutes de Aix en Provence Nord, sur 14 000 m2 de terrain en trois parties : un jardin attenant à la villa, et ses trois terrasses, une aire arborée avec piscine entièrement sécurisée en fer forgée, pool house et pelouse et un grand champs. Exposition plein Sud. Là se loge une villa contemporaine d'environ 230m2 avec 4 emplacements de garage et possibilité d'aménagement en chambres d'hôtes. Le corps principal de la maison comprend au rez-de-chaussée une belle entrée, un séjour avec cheminée et avec salle à manger, une cuisine, un salon, une chambre avec salle de bain, une chambre avec douche à l'italienne, sol en pare feuille, 3 bureaux, , deux toilettes, un cellier . A l'étage 4 chambres, WC et salle de bain. Cette maison met également à votre disposition un emplacement garage en quatre parties avec possibilité d'aménagement en chambres d'hôtes Coté jardin, sur 14000m2 de terrain dont une partie aménagée en jardin avec terrasses, pelouses, un aire arboré avec piscine et pool house, un champs d'environ 9000 m2 . Données principales: o Secteur: Rognes o 12 Pièce(s) o 6 Chambre(s) o 2 Salle(s) de bains o 2 Salles d'eau o Surface habitable: 230 m² o Surface séjour: 40 m² o Patio o 3 Terrasses o Terrain: 14 000 m² o Cos résiduel o Prix: 725 .000 euros F.A.I Informations complémentaires: Type de construction: o Année de construction 1988 Sol en pare feuille Pierre du Gard Terre cuite de Marseille Toiture: o Tuiles Toiture entièrement isolée et renouvelée Rez-de-chaussée: o Hall d'entrée o Séjour avec cheminée o Salle à manger o Cuisine o Deux chambres dont une avec salle d'eau à l'italienne o Salle de bain o 3 Bureaux o Cellier o WC Grenier A l'étage: o 4 chambres o salle de bain Fenêtres: o Bois o Doubles vitrage Sol: o Terre cuite de Marseille o Terrasses en dalles de pierre Chauffage: o Electrique nouvelle norme o Cheminée « pierre du Gard » insert à granuler o Radiateurs électriques à accumulation o Insert à granuler Production eau: Forage système OPAPUR électrique nouveau Services maison : Jardin/Terrain: o En trois parties o Plat à hauteur de la villa o Terrasse en pierre du Gard o Trois terrasses" coté Sud" o Bacau o Plat a hauteur de la piscine de 8X5 o Bacau o Plat à hauteur du champ o Ancienne borie o Emplacement garage en quatre parties o Pool house o Cos résiduel le tout cadastré Piscine: o Forme originale o Local piscine o Pool house o Sécurité piscine en fer forgé tout autour. Parking: o Aire de parking o Voierie & Réseaux Divers: o 2 fosses septiques Données Financières: o Taxe Foncière: EUR Services: o Commerces o Marché plein air mercredi matin o Restaurant o Crèche o Ecole Maternelle 1Km o Ecole Primaire 1Km o Collège 2,5km o Ramassage Scolaire o Bus 1Km o Centre ville 1Km o Gare TGV 30 minutes o Autoroute 20 minutes o Aéroport 30 minutes o Centre Ville d' AIX à 20 minutes o Centre ville de MARSEILLE à 40 minutes o Centre ville de Salon 30 minutes o Centre ville d'Avignon à 50 minutes o Chemin de promenade o Club sportif Agence immobilière scarlett

Bien immobilier - Villa - Uzerches 19 - Corrèze L'agence immobilière scarlett vous propose une maison cossue en pierre en bon état sur sous-sol semi enterré offrant un jolie point de vue - 160 m² habitable 902 m² de terrain clos - terrasse Possibilité aménagement de la surface garage au rez de chaussée. o Situation du bien : indépendant o Surface habitable : 160 m² o Surface terrain : 902 m² o Surface séjour : 21 m² o Pièce(s) : 4 o Chambre(s) : 2 o Cuisine : aménagée o Salle(s) de bain : 2 o WC : 2 o Chauffage : fioul o Grenier : Non o Cave : Oui o Cellier : Non o Sous-sol : Oui o Garage : une place o Parking : 2 places o Secteur : zone bourg o A proximité : commerces, écoles, collèges, lycées, toutes commodités, transports en commun Uzerche est une commune française située dans le département de la Corrèze et la région Limousin. En 1787, l'écrivain anglais Arthur Young a qualifié la ville de « Perle du Limousin », surnom dû à son site pittoresque et sous lequel elle est encore largement connue aujourd'hui. Bâtie au sommet d'un éperon rocheux, entourée par un méandre de la rivière Vézère qu'elle domine, Uzerche possède un patrimoine riche hérité des atouts défensifs de son site. D'abord centre décisionnel et carrefour important puis forteresse sous Pépin le Bref, la ville fut aussi le siège d'une puissante abbaye et plus tard d'une sénéchaussée. Héritage de cette aura, de nombreux châteaux, hôtels et autres bâtisses à tourelles1 construits par la noblesse uzerchoise s'élèvent encore de nos jours et justifient le dicton : « Qui a maison à Uzerche a château en Limousin »2.

Maison de plain pied années 60, sur terrain de 700 m2, totalement rénovée il y a 12 ans, proche toutes commodités, au calme avec agréable jardin arboré. 3 chambres, véranda, cellier et abri de jardin ; chauffage au gaz, double vitrage, tout à l'égout. Salle à manger 23,5 ; cuisine 9 ; salle d'eau 4,4 ; chambres 11,5 / 11,4 / 11,3 ; cellier 9.

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Particulier vend LA GRANDE MOTTE 2 pièces traversant de 33 m2 environ en attente du diagnostic ( carrez ) Belle exposition belle vue dégagée (mer. Ville. port. montagnes ) 2 loggias ( soleil matin & soir ) En centre ville a proximité tous commerces 60 m de la plage refait entièrement a NEUF Entré :: 1 placard .... Salle de bain :: meuble , lavabo, baignoire , wc , sol & murs NEUF Pièce principale :: 2 baies vitrées , 2 volets roulant neuf ,sol & mur refait a neuf Une baie donnant sur une loggia ( vue Mer ) Une cuisine indépendante équipée :: , meubles , plaque de cuisson sol & mur NEUF Cabine ou chambrette :: 1 baie vitrée ,vue mer , volet roulant neuf , sol & mur neuf Une porte vitrée donnant sur une loggia , vue port montagne ville Pas de gros travaux prévus ( quelques petites peinture sur les portillons ) Les couloirs, les façades , les 2 ascenseurs ont étaient refaits Local a vélos ...... classe énergétique en cours Prix ... 165000 euros Contact ... Plus de photos .questions

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